Quinta na Serra da Aboboreira | Potencial Turístico
595.000€
Referência
2026-3 /AL-GB
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta Rural
Tipologia
T2
Estado
Habitável
Certificado energético
Não se aplica
Ano
1953
Distrito
Porto
Concelho
Baião
Freguesia
Gestaçô
Código Postal
4640
Área Útil
114 m2
Área Bruta
186 m2
Área de Terreno
153000 m2
Agência
Imoveis4all
Marcos Portugal 39 2, 1200-256, LisboaAgente
Alice de Fátima Loureiro
Consultora
912445856
(Chamada para a rede móvel nacional)
A Imoveis4all apresenta. Quinta Rural em Aguas Mortas, situada em Gestaçô , Baião nas costas da Serra da Aboboreira . Destinada a investidores que valorizam a vida no campo, ou um refugio de fim de semana / ferias para uma vasta diversidade de projetos como: -Projeto Agrícola -Apicultura -Criação de gado -Exploração Agroflorestal -Turismo Rural , -Resort Rural com Bungalows e Alojamento Local Area total de 153000 m2 sendo 15,3 hectares . Dispõe de 11 artigos no total , esta disponível para venda na totalidade ou dividida por artigos, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investimento pelo preço de 595 000 euros Negociável Area plana de 98 000 m2 de terreno plano , excelente para a produção de vinha, as habitações existentes são para renovação total ou parcial ,uma delas esta habitável de tipologia T2, com res do chão e 1 andar , ainda existe um canastro antigo onde se guardava o milho e um beiral onde colocava ao sol para secar assegurando assim habitação imediata ate a conclusão final do Projeto . Esta propriedade conta com recursos híbridos dos quais : - Varias minas - Um furo de 100 m de profundidade - Tanques de armazenamento de agua com capacidade para cerca de 100 000 litros cada um -Diversas plantações produtivas ,castanheiros e nogueiras - Exposição solar orientada a Sul - Elevação estre 700 e 1000 metros de altitude - Caixa 5G, sendo fácil o processo de acesso a internet e telecomunicações Localizada numa das etapas do Rali de Portugal, e a poucos metros da Serra da Aboboreira esta Propriedade beneficia de um enquadramento natural único, com grande potencial turístico e paisagístico. Uma oportunidade rara para quem procura investir em Agricultura, Turismo , Projetos sustentáveis ,ou simplesmente adquirir uma grande propriedade com enorme potencial de valorização, criando assim rentabilidade a longo prazo , entre em contato para receber o Dossier Comercial e agendar visita . Preço atual 595.000 € | negociável sob proposta Grandes oportunidades não esperam. Criam‑se.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Eira: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Tanque de Pedra: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 1 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 5 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Parabólica: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Água | Chuva: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Depósito: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Água | Mina: | Sim |
| Água | Nascente própria: | Sim |
| Água | Poço: | Sim |
| Água | Ribeiro: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Terra Batida: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.