Moradia para Restauro
27.690€
Baixa de Preço
Referência
LM-2026/1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Casa de Campo
Tipologia
T3
Estado
Ruína
Certificado energético
Não se aplica
Ano
1990
Distrito
Porto
Concelho
Baião
Freguesia
Loivos do Monte
Código Postal
4640-321
Área Útil
85 m2
Área Bruta
94.6 m2
Área de Terreno
189.2 m2
Agência
Imoveis4all
Marcos Portugal 39 2, 1200-256, LisboaAgente
Alice de Fátima Loureiro
Consultora
912445856
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia em Pedra para Reabilitação | Baião | Potencial para Habitação Própria ou Turismo Rural Apresentamos esta moradia em pedra situada numa zona tranquila e autêntica do concelho de Baião, inserida numa região de elevada procura turística e reconhecida pela proximidade ao Douro, à Serra do Marão e às magníficas paisagens do Norte de Portugal. Com uma área de implantação de 85 m² e terreno de 189,2 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com personalidade, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. A construção preserva o carácter tradicional da arquitetura rural da região, permitindo criar um espaço único que alia o charme da pedra ao conforto da vida moderna. Destaques do imóvel • Moradia em pedra com elevado potencial de valorização; • Localização tranquila e envolvente natural privilegiada; • Bons acessos e proximidade aos principais serviços; • Ideal para projeto de turismo rural, alojamento local ou segunda habitação; • Excelente relação entre investimento e potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel com autenticidade, enquadrado numa das regiões mais belas do país e com forte potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
Geral
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 0 |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Pavimento | Madeira envelhecida: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Quarto : | 14 m2 |
|---|---|
| Quarto : | 10 m2 |
| I S Cumun: | 2.5 m2 |
| Sala: | 20 m2 |
| Cozinha : | 35 m2 |
| Hall: | 1.5 m2 |
| Cave : | 23.65 m2 |